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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供上海长宁出生证如房屋内还有银行借钱，请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押借钱通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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1、借款人准备相关资料：在借款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括上海长宁身份证，上海长宁户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向上海长宁银行申请房子抵押借款：房子借款的额度一般属大额，房子价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上上海长宁房子管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放借款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。
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